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精装房收房时 :验房常见问题以及合理维修建议

本文摘要:地板平整度误差大 常见问题:门框收边漏洞不均打胶粗拙开关卡顿、摩擦、异响;门框划痕、变形;安装不正;关闭门后晃动等。 6、给排水 钉眼磕碰损伤 洗手池下方水管漏水 墙砖空鼓 塞尺丈量裂痕的宽度 9、卫生间 常见问题:卫生间地面积水;地漏堵塞等。卫生间是居家必不行少的功效空间国家划定必须做防水如发现问题需实时解决可能会影响楼下邻人造成不须要的经济损失。

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地板平整度误差大

常见问题:门框收边漏洞不均打胶粗拙开关卡顿、摩擦、异响;门框划痕、变形;安装不正;关闭门后晃动等。

6、给排水

钉眼磕碰损伤

洗手池下方水管漏水

墙砖空鼓

塞尺丈量裂痕的宽度

9、卫生间

常见问题:卫生间地面积水;地漏堵塞等。卫生间是居家必不行少的功效空间国家划定必须做防水如发现问题需实时解决可能会影响楼下邻人造成不须要的经济损失。

常见问题:厨房油烟机破损、漏风;厨房柜体柜门调平;外貌破损、划痕;闭合不严;拉杆变形;合页调试;开关摩擦;边角收边粗拙;厨房石材台面破损打磨;打胶不丰满;油漆污染;燃气管道局部未装等。

维修建议:收房时确定地漏是否排水顺畅如有问题可找物业维修疏通后期发现可能要自掏腰包解决;地面积水一般是坡度不够重新铺贴找坡度或后期添加挡水条。

维修建议:收房现场一般会有快修工人磕碰划伤、五金缺失损坏等小的修补问题几分钟就可以维修好。有些部件可能需要小区统计好总数量由厂商单独配送过来并维修。

一、验房用到的工具

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拼接缝显着

多处钉眼

2m靠尺测墙面垂直度/地面平整度

验房现场 手写验房单

注:有些验收项目以上工具并非唯一丈量的方式详细情况详细分析。

门关闭不严门锁问题

维修建议:漏水渗水需要找到详细位置举行修补。

收房时要一份家里的水电线路图备用以后如果维修或在装修都有用。

维修建议:如果地面不平导致地板起伏需要拆除一列或更大面积的地板找平后重新铺贴(一般复合地板不能重复使用);如果地板问题也需要拆除一列或更大面积更换新的。

常见问题:下水管漏水、地漏堵塞、进水不畅等;地漏堵塞等。

因精装房无法检察部门墙内的水管和电管走线只能验收排水是否存在问题如有漏水渗水积水现象需实时处置惩罚。

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